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最新公告

ㄧ般公告詳細內容
公發布日:

1061206

類  別:

一般公告

摘  要:

基院106司執清字第7779號公告以投標方法拍賣本院106年度司執字第7779號清償債

附  件:

[106司執清7779拍賣公告.pdf]


例稿名稱:臺灣基隆地方法院公告(第三次拍賣)
發文日期:中華民國106年12月5日
發文字號:基院華106司執清字第7779號
主旨:公告以投標方法拍賣本院106年度司執字第7779號清償債
   務強制執行事件,債務人郭重德、郭黃月所有如附表所示
   不動產有關事項。
依據:強制執行法第81條。
公告事項:
 一、不動產所在地、種類、權利範圍、實際狀況、占有使用情
   形、調查所得之海砂屋、輻射屋、地震受創、嚴重漏水、
   火災受損、建物內有非自然死亡或其他足以影響交易之特
   殊情事、拍賣最低價額、應買資格或條件及其他相關事項
   :均詳如附表。
 二、保證金:應以經金融主管機關核准之金融業者為發票人之
   支票、匯票或本票(票據記載受款人者,務必於票據背書
   ,未背書及背書不連續者投標無效),放進投標保證金封
   存袋內,將封口密封,不必向本院出納室繳納(投標書及
   保證金封存袋,向本院服務處購買,並應依投標書所記載
   之注意事項填載);倘以現金繳納保證金者,應先向本院
   出納室繳款後,將收據黏貼於投標書,投入標櫃。如果得
   標,保證金抵充價款,未得標者,由投標人當場領回;以
   現金繳納保證金者,因本院行政作業流程之故,須待承辦
   股書記官通知後,再到院領回或陳報帳號以匯款方式退還
   。
 三、閱覽查封筆錄日期及處所:自公告後5日起算,至拍賣期
   日前2日(每日辦公時間內,請先以電話聯絡以避免書記官
   出差而閱覽未果)至該事件承辦股書記官辦公室處。
 四、投標日時及場所:107年1月2日上午10時起,將投標書連
   同保證金封存袋,投入本院民事執行處投標室標櫃內。投
   標人及其代理人於投標時應將國民身分證或相類之身分證
   明文件正本或影本,附於投標書並投入法院指定之標櫃;
   如未附於投標書,於法官或司法事務官在該件拍賣標的當
   眾開示朗讀投標書前,投標人應自行主動提出上開證明文
   件,以完成補正。否則,投標為無效。本院於開標時不通
   知補正,請投標人注意。
 五、開標日時及場所:107年1月2日上午11時整在本院民事執
   行處投標室當眾開標。
 六、鑑定照片僅供參考,投標人宜自行前往查看標的物現況。
 七、拍定人就拍賣物無物之瑕疵擔保請求權。
 八、得標規定:以投標價額達到拍賣最低價額且標價最高者為
   得標人,如投標人願出之最高價額相同者,以當場增加之
   金額最高者為得標人,無人增加價額者,以抽籤決定得標
   人。關於投標無效之情形,請參考投標書背面之記載。
 九、交付價金之期限:除有優先承買權人須待優先承買權確定
   後,另行通知外,得標人應於得標後7日內繳足全部價金
   。逾期不繳,得將不動產再行拍賣,再行拍賣所得之價金
   ,如果少於原拍賣之價金及費用時,原得標人應負賠償差
   額之責任。如由數人共同買受,其中1人逾期未繳足價金
   ,全部視為廢標,再行拍賣之差額,由原拍定人連帶賠償
   。
十、他項權利設定情形:
   1.甲標85之7地號最高限額抵押權新臺幣500萬元(一抵)
    最高限額抵押權新臺幣500萬元(二抵)最高限額抵押權
    新臺幣84萬元(三抵)
   2.丙標4地號地上權(設定權利範圍:154.25平方公尺)地
    上權(設定權利範圍:31.68平方公尺丙標5地號地上權
    (設定權利範圍:44.63平方公尺)
   3.丁標普通抵押權新臺幣78萬元(一抵)
十一、其他公告事項:
   □本件標的如拍定後查得尚有依公寓大廈管理條例規定,
    須併同移轉方得為所有權移轉登記部分而無法辦理本件
    所有權移轉登記情事,本院將撤銷拍定,請應買人注意
    !
   □投標人應提出身分證或相類之身分證明文件,如委託他
    人代為投標,並應提出具有特別代理權之委任狀。投標
    人或承受人為外國人者,應於投標時提出其依土地法第
    二十條第一項規定,向土地所在縣、市政府申請核准得
    購買該不動產之證明文件。
   □拍賣建物如為政府直接興建之國民住宅,依國民住宅條
    例第19條規定,其承購人居住滿一年後,始得將該住宅
    及基地出售、出典、贈與或交換。但取得使用執照滿15
    年以上之國民住宅,則不受此限制。
   □投標日如遇颱風、地震等不可抗力之天然災變致公佈放
    假者,即停止拍賣程序,並改期拍賣。
   □拍賣之土地如係土壤、地下水污染控制場址者,主管機
    關將依土壤或地下水污染整治法第11條、第14條之規定
    限制開發行為,如係土壤、地下水污染整治場址者,除
    得依前揭法規限制開發行為外,另將依同法第15條禁止
    處分,相關場址資訊得至土壤及地下水污染整治網(
    http://sgw.epa.gov.tw/public/index.asp)查閱。
   □本公告未盡事項,請參閱投標室張貼之地方法院民事執
    行處不動產投標參考要點及一般公告事項。

附表:
~T40X0L2;
標別:甲
┌─────────────────────────────────────────────────┐
│106年度司執字第7779號 財產所有人:郭重德、郭黃月                         │
├─┬───────────────────────┬─┬─────┬──────┬────────┤
│編│ 土     地     坐      落   │地│ 面  積 │ 權  利 │ 最低拍賣價格 │
│ ├───┬────┬───┬───┬──────┤ ├─────┤      │        │
│號│縣 市│鄉鎮市區│ 段 │小段 │ 地  號 │目│ 平方公尺 │ 範  圍 │  (新臺幣元)  │
├─┼───┼────┼───┼───┼──────┼─┼─────┼──────┼────────┤
│1 │新北市│萬里區 │頂萬里│崁腳 │85-7    │空│9268   │2分之1   │2,964,000元   │
│ │   │    │加投 │   │      │白│     │      │        │
│ ├───┼────┴───┴───┴──────┴─┴─────┴──────┴────────┤
│ │備考 │郭重德所有                                      │
├─┼───┼────┬───┬───┬──────┬─┬─────┬──────┬────────┤
│2 │新北市│萬里區 │頂萬里│崁腳 │85-8    │空│616    │2分之1   │199,000元    │
│ │   │    │加投 │   │      │白│     │      │        │
│ ├───┼────┴───┴───┴──────┴─┴─────┴──────┴────────┤
│ │備考 │郭黃月所有                                      │
├─┼───┼────┬───┬───┬──────┬─┬─────┬──────┬────────┤
│3 │新北市│萬里區 │頂萬里│崁腳 │85-10    │空│519    │2分之1   │167,000元    │
│ │   │    │加投 │   │      │白│     │      │        │
│ ├───┼────┴───┴───┴──────┴─┴─────┴──────┴────────┤
│ │備考 │郭黃月所有                                      │
├─┼───┼────┬───┬───┬──────┬─┬─────┬──────┬────────┤
│4 │新北市│萬里區 │頂萬里│崁腳 │101-3    │空│112    │2分之1   │39,000元    │
│ │   │    │加投 │   │      │白│     │      │        │
│ ├───┼────┴───┴───┴──────┴─┴─────┴──────┴────────┤
│ │備考 │郭黃月所有                                      │
├─┴──┬┴───────────────────────────────────────────┤
│點交情形│點交否:不點交                                     │
├────┼────────────────────────────────────────────┤
│使用情形│民國106年5月12日查封、履勘時,債務人不在場,據地政人員指界稱:「85之7地號位於門牌號碼新 │
│    │北市萬里區內崁13號建物西北方110米處之雜木林;85之8地號位於13號建物西南方40米處,部分為空│
│    │地,部分為雜木林地;85之10地號位於13號建物西南方50米處,部分為道路、空地,部分為雜木林地│
│    │;101之3地號位於13號建物西北方160米處之雜林地」。85之7、85之8、85之10地號使用分區為山坡 │
│    │地保育區農牧用地;101之3地號使用分區為山坡地保育區林業用地。惟現在實際情形及使用限制如何│
│    │,請應買人自行查明注意。                                │
├────┼────────────────────────────────────────────┤
│備  註│一、上開不動產4宗合併拍賣,請投標人分別出價,以總價最高者得標。             │
│    │二、拍賣最低價額合計新台幣:3,369,000元。                        │
│    │三、保證金新台幣:674,000元。                              │
│    │四、本件如債務人未事先指定開標順序時,即按各標順序依序開標,如拍賣所得之價金已足敷清償執│
│    │  行費用、土地增值稅及本件債權額時,其餘各標即不予拍定,縱使拍定,亦得撤銷。債務人於開│
│    │  標前到場時,得當場指定各標開標之順序。                       │
│    │五、共有人有優先承買權,惟主張優先承買權之共有人,須就其有應有部分之標的一併行使,不得僅│
│    │  就其中一筆或數筆為之;但主張優先承買之共有人就其餘部分標的因無應有部分,而不得行使優│
│    │  先承買權時,拍定人或承受人就該部分標的不得拒絕買受或承受。             │
│    │六、抵押權登記拍定後塗銷。                               │
│    │七、85之7、85之8、85之10地號土地為農業發展條例第3 條第11款所指之耕地,應買人應自行注意同│
│    │  條例第16條有關耕地分割限制之規定。                         │
│    │八、85之7、85之8、85之10地號土地為農業發展條例第3 條第11款所指之耕地,私法人除符合該條例│
│    │  第33條但書之規定外,不得應買或承受。得承受耕地之私法人於應買時,應提出經中央主管機關│
│    │  行政院農業委員會許可之證明文件。                          │
└────┴────────────────────────────────────────────┘
標別:丙
┌─────────────────────────────────────────────────┐
│106年度司執字第7779號 財產所有人:郭黃月                             │
├─┬───────────────────────┬─┬─────┬──────┬────────┤
│編│ 土     地     坐      落   │地│ 面  積 │ 權  利 │ 最低拍賣價格 │
│ ├───┬────┬───┬───┬──────┤ ├─────┤      │        │
│號│縣 市│鄉鎮市區│ 段 │小段 │ 地  號 │目│ 平方公尺 │ 範  圍 │  (新臺幣元)  │
├─┼───┼────┼───┼───┼──────┼─┼─────┼──────┼────────┤
│1 │新北市│萬里區 │頂萬里│崁腳 │4      │空│257    │60分之1   │13,000元    │
│ │   │    │加投 │   │      │白│     │      │        │
│ ├───┼────┴───┴───┴──────┴─┴─────┴──────┴────────┤
│ │備考 │郭黃月所有                                      │
├─┼───┼────┬───┬───┬──────┬─┬─────┬──────┬────────┤
│2 │新北市│萬里區 │頂萬里│崁腳 │4-1     │空│3007   │60分之1   │30,000元    │
│ │   │    │加投 │   │      │白│     │      │        │
│ ├───┼────┴───┴───┴──────┴─┴─────┴──────┴────────┤
│ │備考 │郭黃月所有                                      │
├─┼───┼────┬───┬───┬──────┬─┬─────┬──────┬────────┤
│3 │新北市│萬里區 │頂萬里│崁腳 │4-2     │空│310    │60分之1   │16,000元    │
│ │   │    │加投 │   │      │白│     │      │        │
│ ├───┼────┴───┴───┴──────┴─┴─────┴──────┴────────┤
│ │備考 │郭黃月所有                                      │
├─┼───┼────┬───┬───┬──────┬─┬─────┬──────┬────────┤
│4 │新北市│萬里區 │頂萬里│崁腳 │5      │空│291    │60分之1   │16,000元    │
│ │   │    │加投 │   │      │白│     │      │        │
│ ├───┼────┴───┴───┴──────┴─┴─────┴──────┴────────┤
│ │備考 │郭黃月所有                                      │
├─┼───┼────┬───┬───┬──────┬─┬─────┬──────┬────────┤
│5 │新北市│萬里區 │頂萬里│崁腳 │12     │空│310    │60分之1   │4,000元     │
│ │   │    │加投 │   │      │白│     │      │        │
│ ├───┼────┴───┴───┴──────┴─┴─────┴──────┴────────┤
│ │備考 │郭黃月所有                                      │
├─┼───┼────┬───┬───┬──────┬─┬─────┬──────┬────────┤
│6 │新北市│萬里區 │頂萬里│崁腳 │19     │空│5519   │60分之1   │55,000元    │
│ │   │    │加投 │   │      │白│     │      │        │
│ ├───┼────┴───┴───┴──────┴─┴─────┴──────┴────────┤
│ │備考 │郭黃月所有                                      │
├─┼───┼────┬───┬───┬──────┬─┬─────┬──────┬────────┤
│7 │新北市│萬里區 │頂萬里│崁腳 │58     │空│2793   │60分之1   │28,000元    │
│ │   │    │加投 │   │      │白│     │      │        │
│ ├───┼────┴───┴───┴──────┴─┴─────┴──────┴────────┤
│ │備考 │郭黃月所有                                      │
├─┴──┬┴───────────────────────────────────────────┤
│點交情形│點交否:不點交                                     │
├────┼────────────────────────────────────────────┤
│使用情形│一、民國106年5月12日查封、履勘時,債務人不在場,據地政人員指界稱:「4地號位於門牌號碼新 │
│    │  北市萬里區崁腳8號建物東北方180米處、4之1地號位於8號建物東北方150米處、4之2地號位於建│
│    │  物東北方150米處、5地號位於建物東北方140米處、12地號位於建物東北方110米處、19地號位於│
│    │  建物東南方210米處,均為雜木林地;58地號位於建物東南方50米處,為池塘」。4之1、12、19 │
│    │  地號使用分區為山坡地保育區農牧用地;58地號使用分區為山坡地保育區水利用地;4、4之2、5│
│    │  地號使用分區為山坡地保育區丙種建築用地。惟現在實際情形及使用限制如何,請應買人自行查│
│    │  明注意。                                      │
│    │二、4、5地號土地登記謄本上有地上建物之記載,地上建物非在拍賣範圍內,如地上物確實存在,拍│
│    │  定後該占用法律關係由拍定人自理,請應買人注意。                   │
├────┼────────────────────────────────────────────┤
│備  註│一、上開不動產7宗合併拍賣,請投標人分別出價,以總價最高者得標。             │
│    │二、拍賣最低價額合計新台幣:162,000元。                         │
│    │三、保證金新台幣:33,000元。                              │
│    │四、本件如債務人未事先指定開標順序時,即按各標順序依序開標,如拍賣所得之價金已足敷清償執│
│    │  行費用、土地增值稅及本件債權額時,其餘各標即不予拍定,縱使拍定,亦得撤銷。債務人於開│
│    │  標前到場時,得當場指定各標開標之順序。                       │
│    │五、土地共有人有優先承買權,惟主張優先承買權之共有人,須就其有應有部分之標的一併行使,不│
│    │  得僅就其中一筆或數筆為之;但主張優先承買之共有人就其餘部分標的因無應有部分,而不得行│
│    │  使優先承買權時,拍定人或承受人就該部分標的不得拒絕買受或承受。           │
│    │六、地上權登記拍定後不塗銷。                              │
│    │七、4、5地號之地上建物所有人如符合土地法第104條或民法第426條之2第1項規定者,有優於土地共│
│    │  有人之優先承買權。                                 │
│    │八、4之1、12、19地號土地為農業發展條例第3 條第11款所指之耕地,應買人應自行注意同條例第16│
│    │  條有關耕地分割限制之規定。                             │
│    │九、4之1、12、19地號土地為農業發展條例第3 條第11款所指之耕地,私法人除符合該條例第33條但│
│    │  書之規定外,不得應買或承受。得承受耕地之私法人於應買時,應提出經中央主管機關行政院農│
│    │  業委員會許可之證明文件。                              │
└────┴────────────────────────────────────────────┘
標別:丁
┌─────────────────────────────────────────────────┐
│106年度司執字第7779號 財產所有人:郭黃月                             │
├─┬───────────────────────┬─┬─────┬──────┬────────┤
│編│ 土     地     坐      落   │地│ 面  積 │ 權  利 │ 最低拍賣價格 │
│ ├───┬────┬───┬───┬──────┤ ├─────┤      │        │
│號│縣 市│鄉鎮市區│ 段 │小段 │ 地  號 │目│ 平方公尺 │ 範  圍 │  (新臺幣元)  │
├─┼───┼────┼───┼───┼──────┼─┼─────┼──────┼────────┤
│1 │新北市│萬里區 │頂萬里│崁腳 │45-5    │空│170    │31分之14  │234,000元    │
│ │   │    │加投 │   │      │白│     │      │        │
│ ├───┼────┴───┴───┴──────┴─┴─────┴──────┴────────┤
│ │備考 │郭黃月所有                                      │
├─┼───┼────┬───┬───┬──────┬─┬─────┬──────┬────────┤
│2 │新北市│萬里區 │頂萬里│崁腳 │45-10    │空│470    │31分之14  │650,000元    │
│ │   │    │加投 │   │      │白│     │      │        │
│ ├───┼────┴───┴───┴──────┴─┴─────┴──────┴────────┤
│ │備考 │郭黃月所有                                      │
├─┼───┼────┬───┬───┬──────┬─┬─────┬──────┬────────┤
│3 │新北市│萬里區 │頂萬里│崁腳 │45-11    │空│159    │31分之14  │221,000元    │
│ │   │    │加投 │   │      │白│     │      │        │
│ ├───┼────┴───┴───┴──────┴─┴─────┴──────┴────────┤
│ │備考 │郭黃月所有                                      │
├─┴──┬┴───────────────────────────────────────────┤
│點交情形│點交否:不點交                                     │
├────┼────────────────────────────────────────────┤
│使用情形│民國106年5月12日查封、履勘時,債務人不在場,據地政人員指界稱:「45之5地號位於門牌號碼新 │
│    │北市萬里區內崁106之3號建物西南方7米處之雜木林地;45之10地號位於106號建物西北方25米處之雜│
│    │木林地;45之11地號位於106號建物西北方9米處之道路」。45之5、45之10、45之11地號使用分區為 │
│    │山坡地保育區丙種建築用地。惟現在實際情形及使用限制如何,請應買人自行查明注意。     │
├────┼────────────────────────────────────────────┤
│備  註│一、上開不動產3宗合併拍賣,請投標人分別出價,以總價最高者得標。             │
│    │二、拍賣最低價額合計新台幣:1,105,000元。                        │
│    │三、保證金新台幣:221,000元。                              │
│    │四、本件如債務人未事先指定開標順序時,即按各標順序依序開標,如拍賣所得之價金已足敷清償執│
│    │  行費用、土地增值稅及本件債權額時,其餘各標即不予拍定,縱使拍定,亦得撤銷。債務人於開│
│    │  標前到場時,得當場指定各標開標之順序。                       │
│    │五、共有人有優先承買權,惟主張優先承買權之共有人,須就其有應有部分之標的一併行使,不得僅│
│    │  就其中一筆或數筆為之;但主張優先承買之共有人就其餘部分標的因無應有部分,而不得行使優│
│    │  先承買權時,拍定人或承受人就該部分標的不得拒絕買受或承受。             │
│    │六、抵押權登記拍定後塗銷。                               │
└────┴────────────────────────────────────────────┘
~T64X4L25;

職稱姓名:司法事務官 鄭汶芳
函稿代碼:14.2.C4 不動產拍賣公告(第三次拍賣)(強81)
股別:清

 

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