臺灣基隆地方法院公示送達公告
發文日期：中華民國114年11月2日
發文字號：基院麗非敬114年度司拍字第16號
　　　　
主　　　　旨：公示送達本院114年度司拍字第16號拍賣抵押物之裁
　　　　　　　定正本1件。　
依　　據：民事訴訟法第149條第1項第1款、第151條。
公告事項：
　　　　　　　一、應送達於相對人李博文（即黃莉莉之繼承人）、相
　　　　　　　　　對人施順興（即黃莉莉之繼承人）、相對人許少薰
　　　　　　　　（即黃莉莉之繼承人）之裁定正本，現由本股保管
　　　　　　　　　，相對人得隨時來院領取。
　　　　　　　二、前裁定正本內容刊登於後。
　　　　　　
　　　附裁定正本於後
臺灣基隆地方法院民事裁定
114年度司拍字第16號
聲　請　人　元大商業銀行股份有限公司
　　　　　　　　　　　設臺北市大安區
法定代理人　張財育　　住同上
代　理　人　顏孝辰　　住臺北市大安區
相　對　人　李博文（即黃莉莉之繼承人）　　
　　　　　　　　　　住高雄市鳳山區
　　　　　　　　　　身分證統一編號：F124
　　　　　　許少薰（即黃莉莉之繼承人）　　
　　　　　　　　　　住高雄市鳳山區
　　　　　　　　　　身分證統一編號：E225
　　　　　　施順興（即黃莉莉之繼承人）　　
　　　　　　　　　　住基隆市中正區
　　　　　　　　　　身分證統一編號：D122
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
　　　　主　　文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣參仟元由相對人負擔。
　　　　理　　由
一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法
　　　　院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，上開規定於最高
　　　　限額抵押權亦準用之，民法第873條、第881條之17分別定有
　　　　明文。次按繼承人自繼承開始時，除本法另有規定外，承受
　　　　被繼承人財產上之一切權利、義務。又繼承人對於被繼承人
　　　　之債務，以因繼承所得遺產為限，負清償責任。民法第1148
　　　　條定有明文。再按債務人因繼承、強制執行、徵收或法院之
　　　　判決，於登記前已取得不動產物權者，執行法院得因債權人
　　　　之聲請，以債務人費用，通知登記機關登記為債務人所有後
　　　　而為執行，強制執行法第11條第3項定有明文，依此規定，
　　　　抵押權人於抵押人死亡後，聲請法院為拍賣抵押物之裁定時
　　　　，自不以抵押人之繼承人已辦理繼承登記為必要。末按不動
　　　　產所有人於設定抵押權後死亡，其繼承人有數人，在分割遺
　　　　產前，該不動產係屬全體繼承人公同共有。故抵押權人因實
　　　　行抵押權而聲請法院裁定准許拍賣該不動產時，應列全體繼
　　　　承人為相對人（最高法院90年度台抗字第36號裁定意旨參照
　　　　）。
二、本件聲請意旨略以：被繼承人黃莉莉於民國（下同）111年1
　　　　2月6日以其所有如附表所示之不動產，設定新臺幣（下同）
　　　　2,400,000元之最高限額抵押權予聲請人，擔保其及施順興
　　　　對聲請人現在（包括過去所負現在尚未清償）及將來在本抵
　　　　押權設定契約書所定最高限額內所負之債務，並已辦妥最高
　　　　限額抵押權設定登記。嗣施順興向聲請人借款2,000,000元
　　　　，並約定如任何一宗債務不依約清償本金或付息時，經聲請
　　　　人於合理期間以書面通知後，即喪失期限利益，全部債務視
　　　　為到期。詎借款人等自113年11月8日後即未繳款，尚積欠本
　　　　金1,843,725元及其利息、違約金經聲請人屢為催繳後仍未
　　　　清償，依上開約定，應視為全部到期。惟被繼承人黃莉莉於
　　　　114年7月13日去世，應以其繼承人為相對人，爰聲請准予拍
　　　　賣抵押物以資受償等語。
三、經查，聲請人上開主張，業據其提出他項權利證明書、抵押
　　　　權設定契約書、個人金融房屋貸款契約書、催告通知暨退回
　　　　信封、土地及建物登記謄本、除戶戶籍謄本、繼承系統表及
　　　　繼承人之戶籍謄本（均影本）等件為證。又本院於114年8月
　　　　28日以基院麗非敬114年度司拍字第16號函通知相對人於文
　　　　到7日內，就本件最高限額抵押權所擔保之債權額陳述意見
　　　　，惟迄未為陳述，堪認聲請人之主張可採，揆諸首揭規定，
　　　　本件聲請意旨洵屬有據，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項，民事訴訟法第78
　　　　條，裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，
　　　　並繳納抗告費新臺幣1,500元。
六、關係人就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執
　　　　之。
中　　華　　民　　國　　114　　年　　9　　　月　　23　　日
　　　　　　　　　　　　　　　　　　民事庭司法事務官　　高湘雲
附表：
114年度司拍字第16號　　　　　　　　土　　　　地　　　　坐　　　　落　　　　　　面　　　　積　（平方公尺）　權利範圍　編號　　　縣市　鄉鎮　市區　段　小段　地號　　　1　基隆市　中正區　調和　　　384　12,767.03　10000分之20　

編號　建號　基　　地　　坐　　落　--------------　建　　物　　門　　牌　主要建材及房屋層數　建物面積（平方公尺）　　權利範圍　　　　　樓　層　面　積　合　　　　　計　附屬建物用途及面積　　　1　3057　調和段384地號　----------------------　新豐街303巷15弄27號4樓　鋼筋混凝土造　5層　　四層:　　　　　65.93　　合計:　　　　　65.93　陽台　　7.10　1分之1　　備考　共有部分：調和段3208建號　　11,038.28平方公尺　　權利範圍10000分之20　　　　　

　　　

股　　　　　　　別：敬股

 

(發布日期與更新日期不一致時，由法院依個案具體情形認定之。)

• 發布日期:114-11-02
• 更新日期:114-11-02
• 發布單位:臺灣基隆地方法院