臺灣基隆地方法院公示送達公告
發文日期：中華民國114年11月2日
發文字號：基院麗非莊114年度司拍字第86號
　　　　
主　　　　旨：公示送達本院114年度司拍字第86號拍賣抵押物之裁
　　　　　　　定正本1件。　
依　　據：民事訴訟法第149條第1項第1款、第151條。
公告事項：
　　　　　　　一、應送達於相對人順合資產管理顧問有限公司法定代
　　　　　　　　　　　理人陳彥合、關係人洪志峰之裁定正本，現由本股
　　　　　　　　　　　保管，相對人、關係人得隨時來院領取。
　　　　　　　二、前裁定正本內容刊登於後。
　　　　　　
　　　附裁定正本於後
臺灣基隆地方法院民事裁定
114年度司拍字第86號
聲　請　人　皇順國際股份有限公司
　　　　　　　　　　　設臺北市信義區
法定代理人　黃筱婷　　住同上
　　　　　　　　　　　送達代收人　王唯芃　　
　　　　　　　　　　　住新北市新莊區
相　對　人　順合資產管理顧問有限公司
　　　　　　　　　　　設臺北市信義區
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　統一編號:937
法定代理人　陳彥合　　住同上
關　　係　　人　洪志峰　　住基隆市中正區
　　　　　　　　　　　居基隆市仁愛區
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
　　主　文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣3,000元由相對人負擔。
　　理　由
一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法
　　　　院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償；不動產所有人設
　　　　定抵押權後，得將不動產讓與他人，但其抵押權不因此而受
　　　　影響，民法第873條、第867條定有明文。上開規定為民法物
　　　　權修正前設定之最高限額抵押權所準用，此觀民法物權編施
　　　　行法第17條、民法第881　條之17規定自明。故抵押債權屆期
　　　　未受清償時，抵押物縱已移轉第三人所有，抵押權人仍得追
　　　　及行使抵押權。又對信託財產不得強制執行，但基於信託前
　　　　存在於該財產之權利、因處理信託事務所生之權利或其他法
　　　　律另有規定者，不在此限，信託法第12條第1項有明文。
二、本件聲請意旨略以：原所有權人即關係人洪志峰前於民國11
　　　　3年8月20日以附表所示不動產為向聲請人所負債務之擔保，
　　　　設定最高限額新臺幣（下同）225萬元之抵押權，依法登記
　　　　在案。嗣由關係人洪志峰將該不動產信託登記予相對人順合
　　　　資產管理顧問有限公司，惟依民法第867條規定，抵押權不
　　　　因此受影響。茲關係人對聲請人負債150萬元，已屆清償期
　　　　而未為清償，為此聲請准予拍賣抵押物等語。
三、查聲請人上開聲請，業據提出他項權利證明書、不動產登記
　　　　簿謄本、抵押權設定契約書及其他約定事項、借貸契約書、
　　　　本票、催告通知函、送達文件等影本為證。又關係人洪志峰
　　　　於113年8月20日將如附表所示之不動產信託登記予相對人順
　　　　合資產管理顧問有限公司，依首揭規定，抵押權不因此而受
　　　　影響。本院復於114年8月1日、通知相對人應於文到翌日起7
　　　　日內，就本金最高限額抵押權所擔保之債權額陳述意見。且
　　　　該通知函合法送達於相對人、關係人。又相對人及關係人迄
　　　　今未陳述意見，是本件聲請經核尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2　項、民事訴訟法第78條，裁定如主
　　　　文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，
　　　　並繳納抗告費1,500元。
六、關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭
　　　　執之。
中　　華　　民　　國　　114　　年　　9　　　月　　17　　日
　　　　　　　　　　　　　　　　　　基隆簡易庭司法事務官　簡正忠
附表(土地)　　　　　　　　　　編號　土地坐落　　　　使用分區　使用地類別　面積　抵押權設定權利範圍　所有權人暨所有權範圍　　縣市　鄉鎮市區　段　地號　　　平方公尺　　　01　基隆市　中正區　調和段　1415　空白　空白　33927.09　20/100000　順合資產管理顧問有限公司(20/100000)　02　基隆市　中正區　調和段　1415-1　空白　空白　17.10　20/100000　順合資產管理顧問有限公司(20/100000)　03　基隆市　中正區　調和段　1415-2　空白　空白　9.97　20/100000　順合資產管理顧問有限公司(20/100000)　

附表(建物):　　　　　　　　　　　　編號　建號　門牌號碼　基地坐落　建築式樣主要建築材料及房屋層數　建物面積　(平方公尺)　合計　(平方公尺)　附　　屬　　建　　物　　　抵押權設定權利範圍　所有權人暨所有權範圍　　　　　　　　附屬建物用途　面積　面積單位　　　01　5219　新豐街460之1號10樓　調和段1415號土地　住家用、鋼筋混泥土造、十八層　十層:25.26　25.26　陽台　4.9　平方公尺　全部　　順合資產管理顧問有限公司(全部)　　　　　　　　　　　　　


　
股　　　　　　　別：莊股

 

(發布日期與更新日期不一致時，由法院依個案具體情形認定之。)

• 發布日期:114-11-02
• 更新日期:114-11-02
• 發布單位:臺灣基隆地方法院