房屋出租訂立書面契約，經過公證之後，對於承租人給付租金、違約金及租期屆滿交還房屋，出租人返還押租金等事項，不須訴訟就可請求法院強制執行。雙方權利獲得保障，糾紛也可避免，聲請手續如下：

一、必須得到場的人
出租人（房東）及承租人（房客）。房客如有連帶保證人，連帶保證人亦需到場。（連帶保證人需親自到場，不得授權他人代理。）
如果本人或法人之負責人沒有辦法到場，可以委託代理人，但得額外攜帶以下授權文件：
※一般人（自然人）的代理人：請額外攜帶【授權書】＋【授權人三個月內之印鑑證明書】，授權書必須加蓋與印鑑證明相同之印鑑章。（個人租賃用授權書下載）
※公司或是工（公）會、協會（法人）的代理人：
◎公司代理人請額外攜帶【授權書】＋【倘公司設立（變更）登記表核發已逾6個月，須另檢附3個月內之公司設立（變更）登記表抄錄正本一份由公證處留存（抄錄本請自行向主管機關，如建設局或經濟部商業司申請）。】，授權書必須加蓋與變更事項登記卡相同之公司印鑑章。（法人租賃用授權書下載）（填寫範例）
◎工（公）會、協會代理人請額外攜帶【授權書】＋【法人圖記證明正本】（財團法人請帶原登記法院發的印鑑證明），授權書必須加蓋與變更事項登記卡相同之公司印鑑章。
請注意：
1、出租人及承租人不得授權同一人代理。
2、依公證法施行細則第54條第2項：公證人認為有必要時，得通知請求人本人（包括法人之負責人）到場辦理；本人不到場，得拒絕其請求。
 
二、應攜帶之文件
1、出租人、承租人（包含其代理人）及連帶保證人均應攜帶國民身分證正本及印章親自到場，外國人可帶護照或外僑居留證。
2、公證請求書一份【公證請求書下載】【房東房客都是自然人的填寫範例】【房東房客有一方是法人的填寫範例】
3、房屋租賃契約書，請至少攜帶三份，如未準備可至本處購買法院版房屋租賃契約使用。【法院版房屋租賃契約下載】
4、出租人要帶房屋權狀正本（或地政事務所申請之建物登記謄本），如房屋為持分者，共有人須全體共同出租並到場。
5、出租人要帶最近一期房屋稅單正本（或稅捐機關申請之房屋稅籍證明）
6、一方是公司者請攜帶：（一）公司設立（或變更）登記表「正本」，並備影本一份供公證處留存（影本請加蓋印鑑章）；倘公司設立（變更）登記表核發已逾6個月，須另檢附3個月內之公司設立（變更）登記表抄錄正本一份由公證處留存（抄錄本請自行向主管機關，如建設局或經濟部商業司申請）。（二）負責人身分證影本。 
7、一方是工（公）會、協會者，請額外攜帶法人登記證明文件（立案證書）、負責人當選證書。

◎出租人、承租人不能到場的，可以委任他人代理，代理人需攜帶的文件請參考本文最上面的【一、必須得到場的人】內容。

• 發布日期:110-05-06
• 更新日期:112-07-28
• 發布單位:臺灣基隆地方法院公證處